Vacature
Als projectontwikkelaar bij ons krijg je de ruimte én verantwoordelijkheid om projecten écht naar je hand te zetten. Van acquisitie en haalbaarheidsstudies tot realisatie en oplevering: jij stuurt het hele proces en maakt keuzes die het verschil maken.
Je schakelt continu tussen markt, ontwerp, techniek en financiën. Je ziet kansen waar anderen ze missen en weet deze te vertalen naar haalbare, rendabele en toekomstbestendige projecten. Daarbij werk je nauw samen met interne teams, gemeenten, adviseurs en partners. Je denkt actief mee over duurzaamheid en productontwikkeling en hebt oog voor wat de markt morgen vraagt. Met jouw gevoel voor timing, kwaliteit en rendement zorg je dat projecten niet alleen gerealiseerd worden, maar ook echt waarde toevoegen.
Jouw werkzaamheden
- Uitvoeren haalbaarheidsonderzoek
- Opstellen exploitatieoverzicht
- Beoordelen van het stedenbouwkundig plan
- Raming van kosten infra en bouwkunde laten uitvoeren
- Toetsen aan programma van eisen
- Opstellen verkoopplan samen met de verkoopmanager
- Samenstellen van het juiste projectteam
- Budget- en voortgangscontrole projecten
Jouw profiel
- HBO- of WO-niveau Bouwkunde/Vastgoed/Ontwikkeling
- Afgeronde opleiding projectontwikkeling
- Minimaal 3 jaar ervaring in de projectontwikkeling en/of bouw
- Goede communicatieve vaardigheden
- Klantgericht
- Netwerker
- Doorzetter
- Acquirerend vermogen
- Innovatief en creatief
Jouw kansen
Wil je ook werken in en aan je eigen regio bij de Scholtens Groep? Ontwikkel met ons mee aan de toekomst van je buurt in je buurt. Je werkt met de nieuwste technieken, je hebt de ruimte om zelf invulling te geven aan je ontwikkeling samen met onze Talent Officer en je werkt samen met een leuke groep collega's waar je mee kunt lachen. Scholtens Groep, dat voelt als thuiskomen!
Stuur een mail naar l.oosterbaan@scholtens.eu
voor antwoord op je vragen. 0229-281800,
“Als je het leuk vindt om complexe vastgoedprojecten op te pakken en hier creatief mee om te gaan, en je het een uitdaging vindt dat zaken niet altijd lopen zoals verwacht, dan is dit een baan voor jou.”
Jouw agenda
“Een positieve dag daarin zit een overleg met de omgeving om daar draagvlak te creëren en het leukste is als je ziet, dat mensen dan enthousiast raken over het project wat we gaan maken. Minder leuk is het als een vergunning weer wordt uitgesteld vanwege ingekomen bezwaren.”
Voorbeeld uit de praktijk
Het is de bedoeling dat je een tweelaagse kelder op op één meter afstand van een monumentaal pand maakt. Hoe maak je zo’n complex project zo eenvoudig mogelijk?
WAT DOE JE?
Het belangrijk dat je het overzicht weet te behouden, zodat de projectvoortgang niet in gevaar komt. Je bekijkt met de betrokken partijen welke handelingen noodzakelijk zijn, en welke extra wensen je daarbij kunt uitvoeren. Het is bijvoorbeeld echt nodig dat het monument wordt behouden en dat er geen scheuren ontstaan. Daarbij is het wenselijk dat de kelder zo snel en eenvoudig mogelijk gebouwd wordt.
Je probeert deze uitdagingen eerst zelf op te lossen, maar als je hulp nodig hebt, schakel je een interne adviseur in. Zij hebben namelijk meer verstand van technische aspecten en kunnen dan oplossingen aandragen. Jij als Projectontwikkelaar weet vervolgens hoe je dit advies zo eenvoudig mogelijk in de praktijk kunt uitvoeren. Zodra je een oplossing hebt gevonden, stel je een plan op en leg je dit vast in de gebruikelijke documenten.
Groeipad
De Scholtens Groep heeft een ruim opleidingsbudget en een Talent Officer die zich volledig richt op je persoonlijke-en professionele ontwikkeling. Ze houden daarnaast nieuws-cafe’s waarbij collega’s hun kennis delen en je kunt je opgeven voor Trendtrainingen.
Werken bij de Scholtens Groep
Scholtens Groep is opgericht in 1937 en inmiddels uitgegroeid tot een modern familiebedrijf. De 3 generaties van het bedrijf gaan graag met klanten om de tafel om ideeën te vertalen in concrete gebouwen. Het personeel heeft een hart voor bouwen, ontwikkelen en beheren, en creëren alleen dingen waar ze zelf in zouden willen wonen en werken. Om af te stappen van de traditionele bouw verdiept Scholtens Groep zich in de laatste ontwikkelingen en innovaties om woon- en werkplekken meerwaarde te geven.
Jouw collega’s
Maandelijks lichten we de verhalen achter de mensen uit. Lees mee met de werkzaamheden van jouw toekomstige collega’s. Dat voelt als thuiskomen.
Sollicitatieproces
→ Gesprek met HR en een collega
→ Gesprek met HR en een directielid
→ Assessment
→ Arbeidsvoorwaardengesprek
→ Aanbod
